Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne woning met ruimte, licht en de kans om er helemaal jouw eigen plek van te maken?
Deze ruime eindwoning in een rustig hofje in Tilburg-Noord biedt een solide basis én volop mogelijkheden. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een prettige woonomgeving.

• Bouwjaar 1978
• Perceeloppervlakte 186 m²
• Inhoud ca. 410 m³
• Woonoppervlak 116 m²


Indeling en nadere omschrijving:


Begane grond:

Je komt aan bij de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin, die tevens dienstdoet als oprit met ruimte voor 2 auto’s. Binnen stap je de hal in, waar zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en het volledig betegelde toilet bevinden. De toiletruimte is uitgerust met een hangend closet, elektrisch bedienbaar bidet en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk ruim en diep, met volop lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Er is plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden thuis of etentjes met vrienden en familie.
Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een kleine vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin vind je een houten/stenen berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuinspullen of een gezellige zithoek. Dankzij de ligging op een hoek heb je slechts aan één kant buren en geniet je van extra privacy. De tuin ligt bovendien op het zuiden, dus volop zon! Aan de achtergevel zijn een rolluik en markies aanwezig en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

1e verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een handige bergruimte met mogelijkheid voor het aansluiten van je wasapparatuur.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafel. De kamer heeft een praktische indeling en is afgewerkt met granol op de wanden. De 2e slaapkamer ligt er direct naast, ook van goed formaat, met vloerbedekking en behang.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine.

2e verdieping:

De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. Hier vind je een royale overloop, waar je eventueel een extra (slaap)kamer kunt realiseren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de aanwezige slaapkamer. De slaapkamer op zolder biedt extra bergruimte en hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2014).

Bijzonderheden:

• Oprit voor 2 auto’s aanwezig.
• Ruime eindwoning met veel mogelijkheden.
• Tuin op het zuiden.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Voorzieningen als scholen, winkels, groen- en sportgelegenheden zijn in de directe omgeving gelegen.
• Aanvaarding kan op korte termijn geschieden.


Vraagprijs € 325.000,-- k.k.